Onroerendgoed en Hypotheken

Het recht van hypotheek is een zakelijk recht op een registergoed.

Iemand die een recht van hypotheek heeft, mag zijn vordering met voorrang op het registergoed verhalen.
Vaak hebben geldverstrekkers, meestal banken, een recht van hypotheek op een pand waarvoor zij een lening (de hypotheek) hebben verstrekt.

Komt de lener zijn verplichtingen niet na, dan mag de bank het pand gedwongen verkopen - een uitspraak van een rechter is niet nodig. Als het pand eenmaal is verkocht dan mag de hypotheekverstrekker zijn vordering met voorrang op de opbrengst van het pand verhalen nog voor alle andere crediteuren.

De geldgever, meestal een bank, is de hypotheeknemer (hij verkrijgt het eerste recht van verkoop) of hypotheekhouder. De geldnemer, de eigenaar van het onderpand, heet hypotheekgever.

Deze termen worden vaak omgekeerd gebruikt. Men zegt meestal dat men hypotheek neemt om een huis te kunnen kopen, maar in werkelijkheid geeft men hypotheek. Een hypotheek wordt bij een Notaris vastgelegd in een hypotheekakte.

Bron: Wikipedia

Bent u benieuwd naar de kosten van een Notaris voor een hypotheek of een andere onroerende zaak? Klik dan hieronder op de link die bij u past!